AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Vermietung von Ferienunterkünften

harzville.de — Julia Tsybulevska

§ 1 Geltungsbereich

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Mietverträge über die kurzfristige Vermietung von Ferienwohnungen und Ferienhäusern, die über die Website harzville.de oder per E-Mail, Telefon bzw. Buchungsplattform zwischen dem Vermieter und dem Mieter (nachfolgend „Gast”) geschlossen werden.
(2) Vermieter ist:
Julia Tsybulevska Schulstraße 16 38678 Clausthal-Zellerfeld E-Mail: mail@harzville.de
(3) Abweichende Bedingungen des Gastes werden nicht anerkannt, es sei denn, der Vermieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

§ 2 Vertragsschluss / Buchung

(1) Die Darstellung der Unterkünfte auf der Website stellt kein verbindliches Angebot, sondern eine unverbindliche Aufforderung zur Buchungsanfrage dar.
(2) Der Gast gibt durch Absenden einer Buchungsanfrage (über das Formular, per E-Mail oder Buchungsplattform) ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Mietvertrages ab.
(3) Der Mietvertrag kommt zustande, wenn der Vermieter die Buchung schriftlich (per E- Mail) bestätigt und der Gast die vereinbarte Anzahlung fristgerecht leistet.

§ 3 Preise und Zahlungsbedingungen

(1) Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Endpreise pro Nacht und Unterkunft inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer, soweit diese anfällt.
(2) Zusätzlich zum Mietpreis fallen folgende Kosten an, soweit im jeweiligen Angebot angegeben:

• Endreinigung (einmalige Pauschale)
• Stromverbrauch (nach Verbrauch oder als Pauschale)
• Kurbeitrag / Gästebeitrag (pro Person und Nacht, Höhe laut Satzung der jeweiligen Gemeinde)
• Zuschläge für Haustiere (sofern erlaubt, auf Anfrage)

(3) Eine Anzahlung in Höhe von 30 % des Gesamtmietpreises ist innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung fällig. Die Restzahlung ist spätestens 14 Tage vor Anreise zu leisten. Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als 14 Tage vor Anreise) ist der Gesamtbetrag sofort fällig.
(4) Zahlungen erfolgen per Banküberweisung auf das in der Buchungsbestätigung genannte Konto.

§ 4 An- und Abreise

(1) Die Anreise (Check-in) erfolgt am Anreisetag zwischen 15:00 und 1U:00 Uhr, sofern nicht anders vereinbart. Bei späterer Anreise bitten wir um vorherige Absprache.
(2) Die Abreise (Check-out) erfolgt am Abreisetag bis spätestens 11:00 Uhr.
(3) Die Schlüsselübergabe wird individuell abgesprochen.

§ 5 Mindestaufenthalt und Belegung

(1) Der Mindestaufenthalt beträgt 2 Nächte, sofern im jeweiligen Angebot nicht anders angegeben.
(2) Die maximale Gästeanzahl ist in der jeweiligen Objektbeschreibung angegeben. Die angemeldete Personenzahl darf nicht überschritten werden. Jeder Gast ist bei der Anmeldung namentlich zu benennen.

§ 6 Stornierung und Rücktritt

(1) Der Gast kann die Buchung bis 48 Stunden vor Anreise kostenfrei stornieren. Die Stornierung muss schriftlich (per E-Mail) erfolgen.
(2) Bei Stornierung weniger als 48 Stunden vor Anreise oder bei Nichtanreise wird der volle Mietpreis fällig, es sei denn, die Unterkunft kann anderweitig vermietet werden.
(3) Dem Gast steht der Nachweis offen, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

(4) Der Vermieter ist berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, wenn die Anzahlung nicht fristgerecht eingeht.

§ 7 Pflichten des Gastes

(1) Die Unterkunft ist pfleglich zu behandeln. Der Gast verpflichtet sich, die Unterkunft in ordnungsgemäßem Zustand zu hinterlassen.
(2) Bei Schäden, die durch den Gast oder seine Begleitpersonen verursacht werden, haftet der Gast gegenüber dem Vermieter. Schäden sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen.
(3) Die Unterkünfte sind Nichtraucherobjekte. Rauchen ist ausschließlich im Außenbereich gestattet.
(4) Haustiere sind nur nach vorheriger Absprache und Genehmigung des Vermieters erlaubt. Gegebenenfalls wird ein Zuschlag erhoben.
(5) Partys, Feiern und Veranstaltungen sind in den Unterkünften nicht gestattet, sofern nicht ausdrücklich und schriftlich vereinbart.
(6) Die Nachtruhe ist von 22:00 bis 07:00 Uhr einzuhalten.

§ 8 Haftung des Vermieters

(1) Der Vermieter haftet für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer fahrlässigen oder vorsätzlichen Pflichtverletzung beruhen.
(2) Für sonstige Schäden haftet der Vermieter nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
(3) Die Nutzung der Unterkunft, des Gartens, des Parkplatzes und sonstiger Einrichtungen erfolgt auf eigene Gefahr.
(4) Der Vermieter übernimmt keine Haftung für den Verlust oder Diebstahl von Wertgegenständen des Gastes.

§ 9 Kurbeitrag

Der Gast ist verpflichtet, den Kurbeitrag (Gästebeitrag) gemäß der Satzung der jeweiligen Gemeinde zu entrichten. Die Höhe des Kurbeitrags richtet sich nach der gültigen Satzung und ist pro Person und Übernachtung zu zahlen. Die Abführung erfolgt durch den Vermieter.

§ 10 Endreinigung

(1) Die Endreinigung ist im Mietpreis nicht enthalten und wird als einmalige Pauschale berechnet, deren Höhe im jeweiligen Angebot angegeben ist.
(2) Der Gast hat die Unterkunft besenrein zu hinterlassen. Das Geschirr ist gespült und an seinen Platz zurückzustellen. Der Müll ist zu entsorgen.
(3) Bei erheblicher Verschmutzung, die über das normale Maß hinausgeht, behält sich der Vermieter vor, zusätzliche Reinigungskosten in Rechnung zu stellen.

§ 11 Schlüssel

(1) Der Gast erhält bei Anreise die Schlüssel zur Unterkunft. Die Schlüssel sind bei Abreise vollständig zurückzugeben.
(2) Bei Verlust eines Schlüssels wird dem Gast eine Pauschale von 50,00 € für den Austausch des Schließzylinders berechnet.

§ 12 Internet / WLAN

(1) In den Unterkünften steht kostenfreies WLAN zur Verfügung. Der Vermieter übernimmt keine Gewährleistung für Verfügbarkeit, Geschwindigkeit oder Ausfälle.
(2) Der Gast verpflichtet sich, das bereitgestellte Internet nicht für rechtswidrige Zwecke zu nutzen. Insbesondere das Herunterladen oder Verbreiten urheberrechtlich geschützter Inhalte ist untersagt.

§ 13 Datenschutz

Die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung personenbezogener Daten des Gastes erfolgt unter Beachtung der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Näheres regelt unsere Datenschutzerklärung unter https://harzville.de/datenschutzerklaerung/.

§ 14 Anwendbares Recht und Gerichtsstand

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
(2) Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, Clausthal-Zellerfeld bzw. das zuständige Amtsgericht.

§ 15 Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung gilt eine wirksame Bestimmung als vereinbart, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

Stand: Februar 2026